广安腾达工程管理有限公司（以下简称“招租人”）系国家级广安经济技术开发区直属国有企业新葡萄8883官网AMG的全资子公司，全面负责新桥危化品专用停车场（以下简称停车场）经营管理，场地内修建1幢约1000㎡的3层管理用房（司机之家），配套设施齐全，管理科学规范。现面向社会对停车场食堂版块进行公开招租，诚邀符合条件的客商（以下简称“承租人”）携手共谋发展。

           一、项目概况

        （一）项目名称：广安腾达工程管理有限公司新桥危化品专用停车场食堂租赁

        （二）项目地点：新桥危化品专用停车场（新桥化工园区）

        （三）招租单位：广安腾达工程管理有限公司

        （四）项目情况（以场地现状为准）：

          1.食堂套内总面积约50㎡（其中，餐厅面积约35㎡，操作间面积约15㎡）。

          2.水、电齐全，水电使用费用由承租人自行承担。

          3.现状招租。食堂配备空调、电视，其他硬件设施由承租人按需求自行配置。

       （五）项目用途：食堂(从业人员需备齐相关证件如健康证等）

          二、租赁要求

       （一）因规划调整、城市建设发展、不可抗力等因素，招租人可随时终止租赁合同，收回场地，退还剩余租期的租金，不予承租人任何经济补偿，但需提前一个月通知承租人。

       （二）承租人未经允许不得擅自转租、抵押承租的场地。

       （三）承租人取得场地后自行办理相关证件，由承租人自行承担产生的一切费用。

       （四）租赁合同期满或终止，场地内不可移动的设施归招租人所有，招租人不给予承租人任何形式的赔补偿；承租人不得以任何理由、方式进行破坏、损毁。

       （五）租赁期间，场地内出现的一切事故、责任、风险由承租人自行承担；承租人不得以此为由免交、少交、拒交租金。

         三、申请人资格、要求

       （一）中华人民共和国境内从事餐饮业务的法人和个人可申请参加。

       （二）法人参加的：法定代表人参加的需提供营业执照复印件、有效身份证原件及复印件、缴纳保证金的银行回单。非法定代表人参加的需提供授权委托书、营业执照复印件、法定代表人及受托人有效身份证原件和复印件、承诺书（加盖单位公章）、缴纳保证金的银行回单。

      （三）个人参加的提供身份证、缴纳保证金的银行回单。

      （四）本次公开招租不接受联合体竞投。

      （五）申请人交纳保证金、资格确认、现场竞价、签订租赁确认书和租赁合同等都必须为同一个单位、个人或法定代表人。

        四、招租方式

       （一）竞投起始价：25000元每年，报名参加竞投的家数达到2家为有效竞价结果；报名参加竞投的家数小于2家时，择日进行第二次招租。

       （二）现场报价，价高者承租。

       （三）现场竞价时，竞投在起始价基础上，每次加价幅度不得小于1000元。

         五、报名时间、地点及其他相关情况说明

       （一）报名时间：2024 年7月17  日至2024 年7月19  日（上午：8:30-12:00、下午14:30-17:30）。

       （二）报名地点：广安腾达工程管理有限公司（广安经开区青杠街）

          联系电话：0826-2201277    纪委监督电话：0826-2201077

          联系人：夏先生13281687203、秦女士17775530782。

       （三）报名时交纳竞投保证金5000元,并提交资料。参加竞投而未竞价成功者，竞投保证金在5个工作日内无息退还。

       （四）交纳竞投保证金后，申请人无故不到场参加竞价或竞价成功后不按约定交纳租金、履约保证金，竞投保证金不予退还；

       （五）履约保证金为5000元；竞价成功后，竞投保证金自动转为履约保证金，租赁期届满后无息退还。

       （六）保证金缴纳账户：

         开户名：广安腾达工程管理有限公司

         账  号：810111010122800793

         开户行：广安恒丰村镇银行滨河路支行

       （七）竞投时间、地点：取得竞投资格的申请人,请于2024年7月 22 日上午9:00到广安经开区第二孵化器会议室参加现场竞价，并按第三条提交资料原件审核。

       （八）项目本次招租在新葡萄8883官网AMG网站以公告形式发布。

       （九）竞投人可自行踏勘场地。

       （十）竞投人需了解项目用水用电配置负荷。

       （十一）凡有意申请参加公开竞投者，请仔细阅读本招租公告，如有疑问请在竞价前3天向招租人提出；报名后则视为认可。

          六、租金缴纳及租期

        （一）租赁期限：2年。

        （二）租金及支付

           1.租金支付方式：一年一付。

           2.承租人应在竞投成交之日起5日内签订租赁合同、付清租金。若逾期支付租金超过7天，招租人有权单方解除合同、没收保证金，招租人重新进行招租。

           3.租赁期满，若承租人需继续租赁，须提前5个月向招租人提出申请，经招租人同意后，可再续签租赁合同，续租总租金在首次租赁合同总价基础上上浮10%。续租期满后，由招租人根据市场行情重新定价进行招租。

广安腾达工程管理有限公司

2024年7月 16 日